Tuyệt tác bên bến du thuyền sông Sài Gòn
TỔNG QUAN dự án THE EMERALD RIVER PARK
The Emerald River Park là dự án căn hộ được phát triển bởi Tập đoàn Lê Phong. Khu căn hộ dòng sông ngọc lục bảo được định vị là tổ hợp cao cấp có tầm nhìn sông, tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và kết nối thuận lợi đến TP Thủ Đức và cửa ngõ TP HCM.
The Emerald River Park nằm mặt đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Hồ Chí Minh (phường Bình Nhâm, Tp Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ).
| Tên thương mại: | THE EMERALD RIVER PARK |
| Tên pháp lý: | Khu căn hộ sông ngọc lục bảo |
| Vị trí dự án: |
Đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Hồ Chí Minh (phường Bình Nhâm, Tp Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ) |
| Chủ đầu tư: |
Công ty TNHH ĐT và PT BĐS Minh Phúc |
| Phát triển dự án: |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong |
| Đơn vị phân phối: | Bam Land – Đối tác phân phối chính thức The Emerald River Park |
| Tổng diện tích: | 18.456,3 m² (1,84 ha) |
| Mật độ xây dựng: | 48,58 % |
| Quy mô: |
|
| Loại hình và số lượng sp: |
Tổng cộng: 2.460 căn |
| Tiện ích nổi bật: |
|
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài. |
| Bàn giao: |
Dự kiến quý 3 năm 2029 |
| Giá: |
Từ 48 triệu /m2 |
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ THANH TOÁN
The Emerald River Park mang đến chính sách thanh toán linh hoạt và các chương trình ưu đãi giá trị.
Khách hàng mua sỉ
CK 1-2%
áp dụng theo số lượng sp
Giữ chỗ sớm
CK 3%
đến hết ngày 11-08-2026
Hỗ trợ lãi suất
100%
trong 24 tháng
CĂN HỘ STUDIO
| Loại căn: | Studio |
| DTSD: | từ 40 – 46 m² |
| Tháp: | B, C, D, E |
| Tỷ lệ: | 23,72% |
Giá dự kiến: từ 1,92 tỷ /căn
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
| Loại căn: | 1PN |
| DTSD: | từ 47 m² |
| Tháp: | B, C, D |
| Tỷ lệ: |
– |
Giá dự kiến: từ 2,25 tỷ /căn
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ+
| Loại căn: | 1PN+ |
| DTSD: | từ 48 m² |
| Tháp: | toàn dự án |
| Tỷ lệ: |
31,02% |
Giá dự kiến: từ 2,3 tỷ /căn
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
| Loại căn: | 2PN 2WC |
| DTSD: | từ 74 m² |
| Tháp: | toàn dự án |
| Tỷ lệ: |
34,08% |
Giá dự kiến: từ 48-55 triệu/m2
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
| Loại căn: | 3PN 2WC |
| DTSD: | từ 107 m² |
| Tháp: | A |
| Tỷ lệ: | 8,24% |
Giá dự kiến: từ 5,1 tỷ /căn
Nhận bảng giá chi tiết!
CĂN HỘ DUPLEX & PENTHOUSE
| Loại căn: |
Duplex tầng 1-4 Penthouse tầng 39-40 |
| DTSD: | từ 112 – 420 m² |
| Tháp: | – |
Giá dự kiến: Liên hệ nhận bảng tính giá.
Nhận bảng giá chi tiết!Chú thích:
- DTSD: Diện tích sử dụng
- Giá mang tính chất tham khảo của toàn dự án. Giá chi tiết căn hộ theo từng giai đoạn mở bán vá áp dụng chương trình ưu đãi từ CĐT (nếu có).
Tiện Ích THE EMERALD RIVER PARK
THE EMERALD RIVER PARK được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hơn 50 tiện ích nội khu 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn, giải trí đến chăm sóc sức khỏe và giáo dục. Hệ sinh thái ngoại khu đa dạng càng làm tăng giá trị sống và đầu tư của dự án.
Tiện ích tầng trệt tại The Emerald River Park
Vị trí cận thủy độc tôn: The Emerald River Park trực diện với dòng sông không chỉ tạo nên một tầm nhìn vô cực mà còn kiến tạo một vùng vi khí hậu trong trẻo, xác lập giá trị trường tồn dành riêng cho chủ nhân am tường.
Đăng ký xem nhà mẫu!
Tiện ích tầng 21 dự án The Emerald River Park
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, những dự án ven sông luôn có khả năng ổn định và tăng giá tốt nhờ yếu tố khan hiếm. Chính vì vậy, The Emerald River Park không chỉ phù hợp để an cư mà còn được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư lâu dài.
Tiện ích tầng 34 The Emerald River Park
Vị trí THE EMERALD RIVER PARK
The Emerald River Park tọa lạc tại mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, Phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh. Dự án có mặt tiền lớn hướng sông Sài Gòn, liền kề đường Cách Mạng Tháng Tám – DT 746. Vị trí này mang lại lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, đảm bảo khả năng kết nối vượt trội và không gian sống trong lành.
Phường Lái Thiêu, Thành Phố Hồ Chí Minh trước sáp nhập thuộc phường Bình Nhâm, Tp Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ.
Vị trí chiến lược của The Emerald River Park, dự án thừa hưởng cả lợi thế giao thương (trục QL13), kết nối tới hạ tầng vùng (cao tốc, đại lộ về trung tâm) và lợi thế cảnh quan (mặt sông rộng, tầm nhìn thoáng).
Mặt bằng tầng và Thiết kế căn hộ THE EMERALD RIVER PARK
Dự án căn hộ THE EMERALD RIVER PARK được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 1,6 ha khoảng 2.460 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, hài hòa. Mặt bằng được bố trí khoa học, bao gồm 2 block cao 40 tầng, cùng với 2 tầng hầm để xe liên thông, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
Đăng ký tham quan sa bàn!
Mặt bằng tháp A – Glory
| Loại hình | Số lượng (căn) | Tầng |
| Shophouse | 11 | 1 – 2 |
| 1PN+ | 33 |
từ 3 – 40 Tầng 21: Tiện ích chung |
| 2PN | 132 | |
| 3PN | 132 | |
| Penthouse | 4 | 39 – 40 |
| Tổng cộng | 312 |
Mặt bằng tháp B – Vita
| Loại hình | Số lượng (căn) | Tầng |
| Shophouse | 2 | 1 – 2 |
| Studio | 138 | – |
| 1PN | 67 | – |
| 1PN+ | 142 |
từ 3 – 40 Tầng 21: Tiện ích chung |
| 2PN | 137 | |
| Duplex | 8 | |
| Penthouse | 6 | 39 – 40 |
| Tổng cộng | 500 |
Mặt bằng tháp C – Soro & D – Creta
| Tháp | C – Soro | D – Creta |
| Shophouse | 3 | 4 |
| Studio | 172 | 104 |
| 1PN | 33 | 22 |
| 1PN+ | 104 | 62 |
| 2PN | 172 | 105 |
| Duplex | 2 | – |
| Penthouse | 9 | 9 |
| Condotel | – | 188 (gồm Studio; 1PN; 1PN+; 2PN) |
| Tổng cộng | 495 căn | 494 căn |
Mặt bằng tháp E – Arco
| Loại hình | Số lượng (căn) | Tầng |
| Studio | 479 | – |
| 1PN+ | 137 |
từ 3 – 40 Tầng 21: Tiện ích chung |
| 2PN | 34 | |
| Duplex | 9 | |
| Penthouse | – | 39 – 40 |
| Tổng cộng | 650 |
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE EMERALD RIVER PARK
Các căn hộ có diện tích linh hoạt, từ căn studio (1PN) đến căn hộ 3 phòng ngủ, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ đến các gia đình nhiều thế hệ.
Hầu hết các căn hộ đều sở hữu ban công rộng và logia giúp mở rộng tầm nhìn ra sông Sài Gòn, công viên trung tâm hoặc khu đô thị xanh xung quanh.
Thiết Kế Căn Hộ 1PN+ Emerald River Park
Căn 1 PN+ 1 WC có diện tích sàn sử dụng từ 48 – 61 m2. Dòng căn hộ 1 phòng ngủ hướng đến những khách hàng trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Thiết Kế Căn Hộ 2PN 2WC Emerald River Park
Căn 2 PN 2 WC có diện tích sàn sử dụng từ 74 – 82 m2. Hai phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ lớn. Bếp kết nối trực tiếp với logia tạo nên không gian sinh hoạt rộng rãi.
Khu bếp được thiết kế riêng nhưng vẫn đảm bảo sự liên kết với khu vực bàn ăn. Loại căn hộ này phù hợp với gia đình trẻ từ 3–4 thành viên. Một số căn góc sở hữu hai mặt thoáng giúp tăng khả năng lưu thông không khí.
Thiết Kế Căn Hộ 3PN 2WC Emerald River Park
Căn 3 PN 2 WC có diện tích sàn sử dụng từ 107 – 108 m2. Không gian căn này được chia thành khu vực sinh hoạt chung và khu nghỉ ngơi riêng biệt. Phòng ngủ Master tích hợp phòng thay đồ và phòng tắm riêng.
Các phòng ngủ phụ đều có cửa sổ đón gió tự nhiên do ở vị trí căn góc của tòa tháp. Ban công rộng linh hoạt bố trí không gian thư giãn hoặc sân vườn nhỏ.
Đây là dòng sản phẩm dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng mong muốn một không gian sống rộng rãi hơn.
SA BÀN DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD RIVER PARK
SA BÀN DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD RIVER PARK
PHÁP LÝ THE EMERALD RIVER PARK
Đơn vị phát triển dự án The Emerald River Park công khai pháp lý rõ ràng. Bộ hồ sơ pháp lý bao gồm:
- Quyết định chấp thuận đầu tư;
- Quy hoạch 1/500;
- Giấy chứng nhận sử dụng đất;
- Giấy phép xây dựng;
Các văn bản pháp lý The Emerald River Park luôn được cập nhật theo tiến độ triển khai.
Tổng hợp pháp lý dự án
CHỦ ĐẦU TƯ THE EMERALD RIVER PARK
Tập đoàn Lê Phong trải qua hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, với đường lối chiến lược đúng đắn, Tập đoàn Lê Phong trở thành một trong những đơn vị chuyên nghiệp, có uy tín hàng đầu trong ngành bất động sản tại thị trường phía Nam.
CÁC LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG LÊ PHONG GROUP
| Đầu tư và phát triển BĐS | Dịch vụ BĐS | Xây dựng BĐS |
| BĐS Công nghiệp | BĐS Nghỉ dưỡng | Kinh doanh Du lịch – Khách sạn |
Giá Bán Và Phương thức thanh toán THE EMERALD RIVER PARK
Bảng giá căn hộ The Emerald River Park dự kiến từ 48 triệu đồng/ m², tùy vào loại hình, diện tích và vị trí. Để giúp Quý khách hàng dự trù tài chính và chuẩn bị kế hoạch đầu tư, liên hệ Bam Land ngay để nhận thông tin cập nhật mới từ Chủ đầu tư.
Giá Bán The Emerald River Park
|
Loại hình |
Diện tích sử dụng |
Giá bán dự kiến |
|
Căn Studio |
từ 40 – 46 m2 |
từ 1,92 tỷ |
|
Căn hộ 1PN |
từ 47 – 51 m2 |
từ 2,25 tỷ |
|
Căn hộ 1PN+ |
từ 48 – 61 m² |
từ 2,3 tỷ |
|
Căn hộ 2PN 2WC |
từ 74 – 82 m2 |
từ 48 triệu /m2 |
|
Căn hộ 3PN 2WC |
từ 107 – 109 m2 |
từ 5,1 tỷ |
|
Căn hộ Duplex & Penthouse |
từ 112 – 420 m2 |
Liên hệ nhận bảng giá |
* Lưu ý: Giá mang tính chất tham khảo của toàn dự án. Giá chi tiết căn hộ theo từng đợt mở bán vá áp dụng chương trình ưu đãi từ CĐT (nếu có).
Nhận bảng tính giá từng căn!
Tổng Hợp Chính Sách Hỗ Trợ Thanh Toán
The Emerald River Park mang đến chính sách thanh toán linh hoạt và các chương trình ưu đãi giá trị, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ:
Vòng quay
từ 5-20 triệu
khi tham quan căn hộ mẫu
Booking chỉ
30 triệu /giữ chỗ
ưu tiên chọn căn
Hỗ trợ lãi suất
100%
trong 24 tháng
Khách hàng mua sỉ
CK 1-2%
áp dụng theo số lượng sp
Giữ chỗ sớm
CK 3%
đến hết ngày 11-08-2026
Khách hàng thân thiết
CK 1-2%
đã mua sản phẩm của Lê Phong
Bảng Tính Điển Hình Tiến Độ Thanh Toán Căn Hộ The Emerald River Park
|
Loại hình: Studio |
Diện tích tim tường: 40,8 m2 |
Giá dự kiến đã gồm VAT: 2,2 tỷ |
|
Đợt thanh toán |
Tiến độ |
Tỷ lệ |
Số tiền (VNĐ) |
Ghi chú |
|
Đợt 1 |
Ký VBTT |
10% |
200 triệu |
Chưa bao gồm VAT |
|
Đợt 2 – 6 |
Sau 1 tháng |
0,5% |
50 triệu |
Tồng 5 đợt 2,5% |
|
Đợt 7 |
– |
5% |
100 triệu |
Dự kiến tháng 2/2027 |
|
Đợt 8 – 12 |
– |
0,5% |
50 triệu |
Tồng 5 đợt 2,5% |
|
Đợt 13 |
– |
5% |
100 triệu |
Dự kiến tháng 8/2027 |
|
Đợt 14 |
Ký HĐMB Dự kiến quý 1/2028 |
5% |
160 triệu |
Đã bao gồm VAT từ đợt 1-14 |
|
Đợt 15 – 19 |
Sau 1 tháng |
0,5% |
55 triệu |
Tồng 5 đợt 2,5% |
|
Đợt 20 |
– |
5% |
110 triệu |
– |
|
Đợt 21 – 25 |
– |
0,5% |
55 triệu |
Tồng 5 đợt 2,5% |
|
Đợt 26 |
– |
5% |
110 triệu |
– |
|
Đợt 27 – 30 |
– |
0,5% |
44 triệu |
Tổng 4 đợt 2% |
|
Đợt 31 – 33 |
– |
1% |
66 triệu |
Tổng 3 đợt 3% |
|
Đợt 34 |
Nhận nhà |
45% |
990 triệu |
Dự kiến quý 3/2029 |
|
Đợt cuối |
Thông báo nhận sổ |
5% |
110 triệu | – |
|
Tổng cộng: |
100% |
2,2 tỷ | – | |
* Lưu ý: Bảng tính chỉ tham khảo, chi tiết đơn giá và tiến độ thanh toán tại Văn bản hoặc Hợp đồng chính thức từ Chủ đầu tư.
Bam Land là đối tác chiến lược phân phối của Tập đoàn Lê Phong
Bam Land là đơn vị phân phối chính thức dự án The Emerald River Park. Chúng tôi với đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm trong giới bất động sản. Chúng tôi sẽ giúp Quý khách có những thông tin và phân tích nhanh chóng và hữu ích nhất cho quyết định đầu tư của mình.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
