SETIA EDENIA

Thịnh Vượng – Kết Nối – An Yên

SETIA EDENIA – Khởi đầu chuẩn sống xanh

TỔNG QUAN SETIA EDENIA

Setia Edenia là dự án căn hộ cao cấp do tập đoàn SP Setia Berhad (Malaysia) làm đơn vị phát triển. Căn hộ Setia Edenia tọa lạc trong khu đô thị Eco Xuân rộng 10,9 ha tại phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh.

Tên thương mại:	Setia Edenia
Vị trí dự án:	Mặt tiền Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13, Phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh (TP Thuận An, Bình Dương cũ)
Chủ đầu tư:	Công Ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu – Thành viên Tập đoàn S P Setia, đơn vị phát triển BĐS hàng đầu từ Malaysia
Đơn vị phân phối:	Bam Land – Đối tác phân phối Setia Edenia
Đơn vị thiết kế:	Kansas Capital
Tổng diện tích:	12.389 m²
Mật độ xây dựng:	40 %
Quy mô:	gồm 03 tháp, 01 tầng hầm chung. Azalea: 27 tầng Begonia: 28 tầng Camellia: 28 tầng
Số lượng sản phẩm:	Tổng 865 sản phẩm: căn hộ: 852 căn shophouse: 13 căn
Diện tích:	Studio từ 41 m² 1PN 1WC từ 45 m² 2PN 1WC từ 55,7 m² 2PN 2WC từ 66 m² 3PN 2WC từ 85 m² Shophouse từ 91 m²
Nội thất bàn giao:	Nội thất cơ bản.
Giá bán:	Từ 48 triệu đồng trên m²

Đăng ký nhận thông tin!

CHỦ ĐẦU TƯ SETIA EDENIA

Chủ đầu tư dự án căn hộ Setia Edenia là Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu. Là đơn vị thành viên của S P Setia Berhad Group – tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia có lịch sử hơn 50 năm. Tại thị trường Việt Nam, tập đoàn S P Setia Berhad đã phát triển khu đô thị sinh thái Ecolakes Mỹ Phước vào năm 2007, là dự án đầu tiên cùng sự hợp tác với Becamex IDC.

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN SETIA LÁI THIÊU

✅ Địa chỉ: Số 1A, đường NB-N1, khu EcoXuân Lái Thiêu, Phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh

✅ MST: 3701688608

DỰ ÁN NỔI BẬT CỦA S P SETIA

Khu đô thị Setia Alam – Malaysia

Vị trí: Shah Alam, Selangor, Malaysia
Quy mô: hơn 4.000 mẫu Anh (khoảng 160 ha)
Loại hình: Nhà phố, biệt thự, căn hộ, khu thương mại và dịch vụ
Thời điểm bàn giao: Phân khu căn hộ năm 2020

Battersea Power Station – London

Vị trí: Nine Elms, quận Wandsworth, phía Nam sông Thames, London, Vương Quốc Anh
Quy mô: 42 mẫu Anh (khoảng 17 ha)
Loại hình: Khu dân cư và thương mại dịch vụ
Thời điểm bàn giao: giai đoạn 1 vào năm 2017

Khu dân cư sinh thái Ecolakes Mỹ Phước

Vị trí: Phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Quy mô: Khoảng 225 ha
Loại hình: Biệt thự, nhà phố, căn hộ, shophouse thương mại
Thời gian bàn giao: Giai đoạn 1 vào quý 4 năm 2010

khu đô thị Eco Xuân

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Quy mô: khoảng 10,8 ha
Loại hình: Nhà phố, căn hộ, shophouse
Thời gian bàn giao: Khu căn hộ vào quý 1/2021

PHÁP LÝ DỰ ÁN CĂN HỘ SETIA EDENIA

Dự án Setia Edenia (trước đây được biết đến với tên gọi EcoXuân Lái Thiêu) được đảm bảo tính hợp pháp thông qua các văn bản pháp lý quan trọng từ cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Bình Dương cũ.

Giấy phép xây dựng dự án Setia Edenia

Giấy phép xây dựng số 3590/GPXD ngày 26/6/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc cấp phép xây dựng phần cọc, móng, nền hầm và tường vây của dự án chung cư cao cấp khu Eco Xuân Lái Thiêu.

Giấy phép xây dựng số 3570/GPXD của dự án Setia Edenia

GPXD là văn bản quan trọng nhất mang tính pháp ký giai đoạn đầu lập dự án và triển khai xây dựng theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Đăng ký trọn bộ pháp lý!

Văn bản khác về pháp lý dự án Setia Edenia

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án EcoXuân Lái Thiêu đã được phê duyệt qua Quyết định số 1437/QĐ-UBND ngày 16/02/2012 của UBND thị xã Thuận An đảm bảo phù hợp với kế hoạch phát triển đô thị địa phương.

Chủ trương đầu tư được chấp thuận và điều chỉnh qua Quyết định số 2024/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương ban hành (lần cấp đầu tiên ngày 08/10/2012 và điều chỉnh lần thứ 1 ngày 08/4/2024).

Văn bản số 2362/SXD-KTKT ngày 23/05/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương “Về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình: Chung cư cao cấp”.

Vị trí SETIA EDENIA

Dự án căn hộ Setia Edenia tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13 thuộc phường Lái Thiêu, Thuận An cũ. Dự án có vị trí chiến lược hội tụ giao thông huyết mạch giữa phía Đông TPHCM và Bình Dương.

Bản đồ vị trí dự án Setia Edenia kết nối liên vùng giao thông đồng bộ

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10–15 phút để kết nối đến các khu vực liền kề như TP Thủ Đức, Quận 12 và TP Thủ Dầu Một, và khoảng 30 phút đến trung tâm TP HCM. Quốc lộ 13 cũng là tuyến đường đang được mở rộng lên 60 mét từ 8–10 làn xe, giúp giảm tải ách tắc và rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP HCM.

Tham quan vị trí dự án!

Kết nối giao thông: Liền kề các tuyến huyết mạch như Vành đai 3, Xa lộ Hà Nội, Metro số 1 (Suối Tiên – Bình Dương), cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Từ 10 phút đến các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, VSIP.
Tiện ích ngoại khu: Gần các trung tâm thương mại như Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart Bình Dương, Bệnh viện Quốc tế Becamex, các trường quốc tế như Singapore, Mỹ, Úc và trung tâm thương mại, chợ, ngân hàng… đều trong bán kính vài phút đi xe.

Tất cả tạo nên tiềm năng kết nối vùng giúp cư dân Setia Edenia có thể dễ dàng tiếp cận học tập, chăm sóc sức khoẻ, vui chơi giải trí và làm việc ngay tại khu vực Tây Nam Bình Dương.

Mặt bằng tầng và Thiết kế căn hộ SETIA EDENIA

Dự án căn hộ Setia Edenia được quy hoạch trên khu đất gần 12.400 m², xây dựng 3 tòa tháp: Azalea, Begonia, Camellia. Mỗi tòa cao 27–28 tầng, trong đó 1 tầng hầm để xe và 3 tầng khối đế bố trí tiện ích chung. Tổng số khoảng 865 căn hộ, gồm đa dạng loại hình từ căn 1–2–3 phòng ngủ và Studio, phục vụ cả gia đình trẻ lẫn nhiều thế hệ.

Mặt bằng căn hộ Setia Edenia

THIẾT KẾ CĂN HỘ SETIA EDENIA

Căn hộ Setia Edenia nổi bật với thiết kế mở, không gian lấy sáng tối đa. Tất cả phòng chính đều có cửa sổ lớn và ban công rộng nhìn ra cảnh quan xanh mát, giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên.

Đăng ký tham quan căn hộ mẫu!

LAYOUT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

CĂN HỘ MẪU SETIA EDENIA

Giá Bán Và Phương thức thanh toán SETIA EDENIA

Giá căn hộ Setia Edenia dự kiến từ 48 triệu đồng/m², tùy diện tích và vị trí, mang đến cơ hội sở hữu căn hộ tại Trung tâm Lái Thiêu.

Giá Bán SETIA EDENIA – Cập Nhật Mới Nhất

Loại hình sản phẩm	Diện tích	Giá bán dự kiến
Căn Studio	từ 41 m²	~2,16 tỷ
1PN 1WC	từ 45 m²	~2,4 tỷ
2PN 1WC	từ 55,7 m²	~2,88 tỷ
2PN 2WC	từ 66 m²	~3,4 tỷ
3PN 2WC	từ 85 – 94 m²	~4,46 tỷ
Shophouse TM	từ 92 m²	Liên hệ nhận bảng giá!

* Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ qua Hotline 0815.937.937 hoặc đăng ký nhận thông tin tại đây!

Các phương thức thanh toán dự án căn hộ SETIA EDENIA

Để giúp Quý khách hàng dự trù tài chính và chuẩn bị kế hoạch đầu tư, liên hệ Bam Land ngay để nhận thông tin cập nhật mới từ Chủ đầu tư.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ CHO VAY DỰ ÁN SETIA EDENIA

Ngày 02/12/2025 vừa qua, Tập đoàn S P Setia Berhad đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank, đánh dấu bước ngoặt quan trọng khi Vietcombank trở thành đối tác tài chính đồng hành và ngân hàng bảo trợ cho dự án căn hộ cao cấp Setia Edenia tại Bình Dương.

Dự án Setia Edenia, trước đây được biết đến với tên EcoXuân Lái Thiêu, được phát triển bởi S P Setia – tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 50 năm kinh nghiệm. Nằm mặt tiền Quốc lộ 13, Setia Edenia mang đến không gian sống chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên xanh mát và tiện ích hiện đại, hướng tới xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng và bền vững

Bam Land là đối tác chiến lược phân phối dự án Setia Edenia

Đơn vị phân phối chính thức Setia Edenia – BamLand với đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm trong bất động sản. Chúng tôi sẽ giúp Quý khách có những thông tin và phân tích nhanh chóng và hữu ích nhất cho quyết định đầu tư của mình.